项目介绍
光启未来中心位于南山区高新南四道与科技南路交汇处,地处南山科技园总部基地,区域位置优越。项目占地面积约1.8万平,建筑面积约20万平,地下室4层,由两栋塔楼组成,建筑高度分别为250米和100米
项目位置:南山区科技南八路与高新南四道交叉路口
占地面积:17171㎡
建筑面积:176185㎡
容积率:7.6
实用率:约79-83%(整层)
空调:开利中央空调,分户计量,冷冻水到户
电梯:共42部日立电梯
停车场:-1F~-4F共四层,共1138个车位,其中-2F设有57个VIP车位,-3F设有64个充电车位
租金:150元/月
出租面积:500-10000平方米
整层面积:2070平方米
【A栋】:
办公面积:约7万㎡(待确定)
建筑高度:高223.8m,地上48层
标准层面积:约2070㎡
大堂:面积约1683㎡,高7.2-9.14m
电梯:高、中、低区各5部客梯,2部消防梯,2部VIP电梯
【B栋】:
办公面积:约2.5万㎡(待确定)
建筑高度:高86m,地上18层
标准层面积:约1657㎡
大堂:面积约962㎡,高8.3-9.14m
电梯:高、低区各3部客梯,1部消防梯,1部VIP电梯
楼层分布:裙楼1F配套商业、公共食堂、物业服务用房、裙楼2-6F研发办公、1#塔楼7-55F研发办公、2#塔楼7-22F研发办公,目所在地块呈不规则矩形,新建一栋裙塔楼,其中裙楼6层高30米,并在裙楼中间区域设一采光天窗,裙楼东西两侧各设一座回形塔楼,西侧1#塔楼55层高250米,东侧2#塔楼22层高100米。项目在裙楼一楼设置配套商业、公共食堂、物业服务用房,地上其余楼层为研发办公用房;项目地下室共设4层